Η 30ή Σεπτεμβρίου 2026 είναι μία από τις πιο «φορτωμένες» φορολογικές ημερομηνίες του μήνα. Σύμφωνα με το επίσημο ημερολόγιο της ΑΑΔΕ, την ίδια ημέρα λήγει η προθεσμία για την 7η δόση του ΕΝΦΙΑ 2026 και την 3η δόση του φόρου εισοδήματος για φυσικά και νομικά πρόσωπα, μαζί με σειρά δηλωτικών υποχρεώσεων για επιχειρήσεις και ιδιοκτήτες.
Για τα νοικοκυριά, οι δύο βασικές ημερομηνίες που πρέπει να είναι σημειωμένες είναι ο ΕΝΦΙΑ και ο φόρος εισοδήματος. Για επαγγελματίες και επιχειρήσεις, όμως, το τέλος Σεπτεμβρίου συγκεντρώνει επιπλέον ΦΠΑ, παρακρατούμενους φόρους και δηλώσεις μίσθωσης.
Τι πληρώνεται στις 30 Σεπτεμβρίου 2026
Το επίσημο ημερολόγιο προθεσμιών της ΑΑΔΕ εμφανίζει για τις 30/09/2026 τις ακόλουθες βασικές υποχρεώσεις:
- 7η δόση ΕΝΦΙΑ 2026.
- 3η δόση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων.
- 3η δόση φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων.
- Δήλωση ΦΠΑ Αυγούστου 2026, όπου υπάρχει σχετική υποχρέωση.
- Δήλωση και απόδοση παρακρατούμενου φόρου μισθωτής εργασίας.
- Δήλωση και απόδοση φόρου των άρθρων 64 και 69 ΚΦΕ.
- Υποβολή δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης Αυγούστου 2026.
- Δήλωση φόρου μερισμάτων και ποσοστών (bonus) Αυγούστου 2026.
ΕΝΦΙΑ 2026: Η 7η δόση
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν υπόλοιπο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ελέγξουν εγκαίρως την οφειλή τους στο myAADE. Η 7η δόση του ΕΝΦΙΑ 2026 έχει καταληκτική ημερομηνία την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου.
Ο ΕΝΦΙΑ είναι ξεχωριστή υποχρέωση από τον φόρο εισοδήματος. Αυτό σημαίνει ότι ένας φορολογούμενος μπορεί να έχει δύο διαφορετικές πληρωμές μέσα στην ίδια ημέρα, εφόσον προκύπτει οφειλή και από τις δύο εκκαθαρίσεις.
Η φορολογική επιβάρυνση της κατοικίας παραμένει ψηλά στην οικονομική ατζέντα. Το M24 έχει ήδη αναλύσει τι αλλάζει για φόρους, τεκμήρια, οικογένειες και νοικοκυριά μετά τη ΔΕΘ 2026.
Φόρος εισοδήματος: Η 3η δόση για φυσικά πρόσωπα
Στις 30 Σεπτεμβρίου λήγει και η προθεσμία για την 3η δόση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Η ΑΑΔΕ εμφανίζει ξεχωριστά την ίδια ημερομηνία και για την αντίστοιχη 3η δόση των νομικών προσώπων.
Όσοι έχουν χρεωστικό εκκαθαριστικό χρειάζεται να ελέγξουν το ακριβές ποσό της δόσης και την Ταυτότητα Οφειλής μέσα από τις ψηφιακές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, αντί να βασιστούν σε παλαιότερο ποσό ή αποθηκευμένο αποδεικτικό.
Ιδιοκτήτες: Προσοχή και στις δηλώσεις μίσθωσης
Στο τέλος του μήνα υπάρχει επίσης προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που αφορούν τον Αύγουστο 2026. Πρόκειται για διαφορετική υποχρέωση από τη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής, η οποία εμφανίζεται στο ημερολόγιο της ΑΑΔΕ με ξεχωριστή ημερομηνία μέσα στον Σεπτέμβριο.
Οι ιδιοκτήτες που κινούνται αυτή την περίοδο σε προγράμματα κατοικίας μπορούν επίσης να δουν τον αναλυτικό οδηγό του M24 για την παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου για κλειστά σπίτια και επιδότηση έως 36.000 ευρώ.
Τι πρέπει να κάνει ο φορολογούμενος πριν από την τελευταία ημέρα
- Να συνδεθεί στο myAADE και να ελέγξει τις ενεργές οφειλές.
- Να επιβεβαιώσει ξεχωριστά το ποσό ΕΝΦΙΑ και φόρου εισοδήματος.
- Να μη θεωρήσει ότι μία πληρωμή καλύπτει αυτόματα και τη δεύτερη οφειλή.
- Αν υπάρχει λογιστής, να επιβεβαιώσει εγκαίρως τυχόν επαγγελματικές δηλωτικές υποχρεώσεις.
- Να κρατήσει το αποδεικτικό συναλλαγής μετά την πληρωμή.
Για όσους ήδη προγραμματίζουν τα επόμενα έξοδα του αυτοκινήτου, το M24 έχει συγκεντρώσει και όσα γνωρίζουμε για τα τέλη κυκλοφορίας 2027, το myCAR και τα πρόστιμα εκπρόθεσμης πληρωμής.
30 Σεπτεμβρίου 2026: Οι βασικές προθεσμίες σε 30 δευτερόλεπτα
- ΕΝΦΙΑ: 7η δόση.
- Φόρος εισοδήματος ΦΠ: 3η δόση.
- Φόρος εισοδήματος ΝΠ: 3η δόση.
- ΦΠΑ: δήλωση Αυγούστου 2026, όπου απαιτείται.
- Μισθώσεις: πληροφοριακά στοιχεία μίσθωσης Αυγούστου.
- Παρακρατούμενοι φόροι: δηλώσεις και απόδοση στις προβλεπόμενες περιπτώσεις.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε πληρώνεται η 7η δόση ΕΝΦΙΑ 2026;
Η καταληκτική ημερομηνία που εμφανίζει η ΑΑΔΕ είναι η 30ή Σεπτεμβρίου 2026.
Πότε πληρώνεται η 3η δόση φόρου εισοδήματος;
Για τα φυσικά πρόσωπα, η 3η δόση έχει επίσης καταληκτική ημερομηνία την 30ή Σεπτεμβρίου 2026.
ΕΝΦΙΑ και φόρος εισοδήματος είναι η ίδια πληρωμή;
Όχι. Πρόκειται για διαφορετικές φορολογικές οφειλές και ο φορολογούμενος πρέπει να ελέγχει ξεχωριστά το ποσό και τα στοιχεία πληρωμής κάθε οφειλής.
Υπάρχουν και άλλες προθεσμίες στις 30 Σεπτεμβρίου;
Ναι. Η ΑΑΔΕ εμφανίζει, μεταξύ άλλων, ΦΠΑ Αυγούστου, δηλώσεις μίσθωσης, παρακρατούμενους φόρους και φόρο μερισμάτων/bonus.