Μια από τις πιο ασυνήθιστες αγγελίες ακινήτων που έχουν εμφανιστεί το τελευταίο διάστημα στη Θεσσαλονίκη δεν αφορά κάποιο παλιό νεοκλασικό, βιομηχανικό κτίριο ή εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο. Αφορά έναν χώρο που μέχρι πρόσφατα χρησιμοποιούσε η Ελληνική Αστυνομία και μέσα στον οποίο βρίσκονται ακόμη τα παλιά κρατητήρια.
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική Θεσσαλονίκη, στα όρια Κορδελιού – Ευόσμου, και έχει τεθεί προς πώληση με ζητούμενη τιμή 180.000 ευρώ. Δημοσιεύματα το περιγράφουν ως ολόκληρο όροφο άνω των 200 τετραγωνικών μέτρων, ενώ σε βίντεο της αγγελίας γίνεται αναφορά σε επιφάνεια 218 τ.μ.
Το στοιχείο που έκανε την υπόθεση να ξεχωρίσει είναι ότι ο χώρος δεν έχει χάσει ακόμη την εικόνα της προηγούμενης χρήσης του. Μεταλλικά κάγκελα, βαριές πόρτες, στενοί διάδρομοι και χώροι κράτησης παραμένουν στο εσωτερικό, θυμίζοντας περισσότερο αστυνομική εγκατάσταση παρά ένα ακίνητο που αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη του.
Από αστυνομικά γραφεία και κελιά… σε στούντιο;
Για χρόνια ο συγκεκριμένος χώρος μισθωνόταν από την ΕΛ.ΑΣ. και χρησιμοποιούνταν τόσο για γραφεία όσο και για προσωρινή κράτηση. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που έχουν δημοσιευτεί, υπήρχαν ξεχωριστοί χώροι για άνδρες και γυναίκες, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση παραμένει σε μεγάλο βαθμό αναγνωρίσιμη.
Το πιο ενδιαφέρον, όμως, δεν είναι μόνο ότι το ακίνητο πωλείται. Είναι το τι μπορεί να γίνει μετά την πώληση. Ελληνικά δημοσιεύματα αναφέρουν ότι έχει ήδη υπάρξει ενδιαφέρον από εταιρεία, με πιθανό σχέδιο την πλήρη αλλαγή χρήσης και τη δημιουργία μικρότερων στούντιο κατοικίας.
Με άλλα λόγια, ένας χώρος όπου μέχρι πριν από λίγο υπήρχαν κελιά και κάγκελα θα μπορούσε, εφόσον προχωρήσει η αγορά και γίνουν οι απαραίτητες εργασίες και εγκρίσεις, να αποκτήσει μια εντελώς διαφορετική ζωή.
Η φράση που έκανε την αγγελία να ξεχωρίσει
Η ιστορία πήρε ακόμη πιο ιδιαίτερο χαρακτήρα όταν το ακίνητο παρουσιάστηκε σε βίντεο στα social media. Ο άνθρωπος που το παρουσίαζε χρησιμοποίησε τη χιουμοριστική φράση «φυλακή πρώτη φορά πουλάμε», συνοψίζοντας σε λίγες λέξεις το παράξενο της υπόθεσης.
Δεν είναι άλλωστε συνηθισμένο στην ελληνική αγορά ακινήτων ένας υποψήφιος αγοραστής να περνά την πόρτα ενός χώρου και, αντί για υπνοδωμάτια ή επαγγελματικά γραφεία, να αντικρίζει μεταλλικά κάγκελα και πρώην κελιά.
Γιατί η συγκεκριμένη αγγελία τραβά τόσο πολύ την προσοχή
Η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη έχει τα τελευταία χρόνια έντονη κινητικότητα, ειδικά σε περιπτώσεις παλιών επαγγελματικών χώρων που μπορούν να αλλάξουν χρήση. Εδώ, όμως, η προηγούμενη ταυτότητα του ακινήτου είναι τόσο ιδιαίτερη ώστε σχεδόν επισκιάζει την ίδια την τιμή πώλησης.
Το ενδιαφέρον βρίσκεται ακριβώς στην αντίθεση: ένας χώρος σχεδιασμένος για προσωρινό περιορισμό ανθρώπων εξετάζεται ως πιθανός χώρος κατοικίας. Εκεί όπου υπήρχαν κλειδωμένες πόρτες, θα μπορούσαν να δημιουργηθούν διαμερίσματα. Εκεί όπου υπήρχαν κάγκελα, ίσως στο μέλλον να υπάρχουν κουζίνες, καθιστικά και υπνοδωμάτια.
Φυσικά, μια τέτοια μετατροπή δεν είναι απλή υπόθεση. Απαιτεί νέα διαρρύθμιση, τεχνικές εργασίες και τις προβλεπόμενες εγκρίσεις για την τελική χρήση του χώρου. Το γεγονός, πάντως, ότι υπάρχει σύμφωνα με τα δημοσιεύματα επενδυτικό ενδιαφέρον δείχνει πως ακόμη και ένα ακίνητο με τόσο ασυνήθιστο παρελθόν μπορεί να αποκτήσει εμπορική προοπτική.
Μια αγγελία που δύσκολα ξεχνάς
Στην εποχή όπου χιλιάδες ακίνητα εμφανίζονται καθημερινά σε αγγελίες, λίγα καταφέρνουν πραγματικά να ξεχωρίσουν. Τα πρώην κρατητήρια της ΕΛ.ΑΣ. στη Θεσσαλονίκη ανήκουν σίγουρα σε αυτή την κατηγορία.
Η τιμή των 180.000 ευρώ, η έκταση άνω των 200 τετραγωνικών μέτρων, τα κελιά που παραμένουν ακόμη στο εσωτερικό και το ενδεχόμενο να δημιουργηθούν στούντιο συνθέτουν μια ιστορία που μοιάζει περισσότερο με σενάριο παρά με συνηθισμένη αγγελία ακινήτου.
Το ερώτημα που μένει είναι απλό: αν τα παλιά κάγκελα εξαφανιστούν και ο χώρος μεταμορφωθεί πλήρως, θα έμενες σε ένα σπίτι γνωρίζοντας ότι κάποτε ήταν κρατητήριο;
Πηγές: Πρώτο Θέμα · Reader · Workenter · Flashnews