Νέα εξέλιξη καταγράφεται σήμερα, 10 Σεπτεμβρίου 2026, στο μεγάλο έργο ενεργειακής αναβάθμισης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας. Η προθεσμία για την υποβολή προσφορών στον επαναληπτικό διαγωνισμό, συνολικού προϋπολογισμού 24,8 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ, έληξε στις 15:00 και πλέον η διαδικασία περνά στο επόμενο κρίσιμο στάδιο: την αποσφράγιση των προσφορών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της επίσημης προκήρυξης, η αποσφράγιση έχει οριστεί για τις 14 Σεπτεμβρίου 2026. Μέχρι αυτή τη στιγμή δεν έχει ανακοινωθεί νέος ανάδοχος, κάτι που σημαίνει ότι οι επόμενες ημέρες είναι καθοριστικές για το ποιος θα αναλάβει το έργο που αφορά το κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του ΣΕΦ.
ΣΕΦ – Τι αλλάζει από σήμερα
10/9/2026: έληξε η προθεσμία υποβολής προσφορών.
14/9/2026: προγραμματισμένη αποσφράγιση προσφορών.
Προϋπολογισμός: 20 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ – 24,8 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ.
Διάρκεια έργου: 12 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
ΣΕΦ: Έκλεισε ο επαναληπτικός διαγωνισμός των 24,8 εκατ. ευρώ
Η διαδικασία που αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ μπήκε σήμερα σε νέα φάση. Το Κεντρικό Ηλεκτρονικό Μητρώο Δημοσίων Συμβάσεων αναφέρει ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών την 10η Σεπτεμβρίου 2026 στις 15:00.
Ο διαγωνισμός γίνεται ηλεκτρονικά μέσω ΕΣΗΔΗΣ, με αναθέτουσα αρχή το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Η συνολική εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται σε 20.000.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ, δηλαδή 24.800.000 ευρώ με ΦΠΑ 24%.
Η ημερομηνία-κλειδί: 14 Σεπτεμβρίου η αποσφράγιση
Το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι πλέον η αποσφράγιση των προσφορών. Η ευρωπαϊκή δημοσίευση της διαδικασίας ορίζει ως ημερομηνία αποσφράγισης την 14η Σεπτεμβρίου 2026.
Μέχρι να ολοκληρωθεί αυτό το στάδιο, δεν υπάρχει βάση για ασφαλές συμπέρασμα σχετικά με το ποια εταιρεία προηγείται ή ποια μπορεί να αναδειχθεί ανάδοχος. Αυτό θα εξαρτηθεί από τις προσφορές που έχουν κατατεθεί και από την αξιολόγησή τους.
Τι ακριβώς αφορά η ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ
Το αντικείμενο του έργου είναι ευρύ και δεν αφορά απλώς αισθητικές παρεμβάσεις. Η προκήρυξη προβλέπει εργασίες στο κέλυφος του σταδίου και στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, με στόχο την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου.
Στο πλαίσιο του έργου προβλέπεται επίσης αντιμετώπιση της φυσικής φθοράς και της γήρανσης των υλικών, ώστε οι εγκαταστάσεις να προσαρμοστούν καλύτερα στις σύγχρονες ενεργειακές και κλιματικές απαιτήσεις.
Γιατί ο νέος διαγωνισμός έχει ιδιαίτερη σημασία
Η σημερινή εξέλιξη έχει πρόσθετη βαρύτητα επειδή πρόκειται για επαναπροκήρυξη. Η πρώτη διαγωνιστική διαδικασία είχε οδηγήσει σε κατακύρωση ύψους περίπου 19,7 εκατ. ευρώ, όμως η διαδικασία δεν ολοκληρώθηκε με υπογραφή σύμβασης και ακολούθησε ματαίωση και νέα προκήρυξη.
Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία που έκλεισε σήμερα είναι ουσιαστικά η δεύτερη προσπάθεια για να περάσει το έργο από τη φάση του σχεδιασμού στη φάση της υλοποίησης.
Το ΣΕΦ αλλάζει ήδη – αλλά πρόκειται για διαφορετικά έργα
Την ίδια περίοδο, ο Ολυμπιακός έχει ήδη ξεκινήσει δικές του παρεμβάσεις στο εσωτερικό του ΣΕΦ. Το M24 έχει καταγράψει αναλυτικά πώς αλλάζει το νέο ΣΕΦ, τις εργασίες στις κερκίδες, τις σουίτες και το νέο προπονητικό κέντρο.
Πρόκειται όμως για διαφορετικό έργο από την κρατικά χρηματοδοτούμενη ενεργειακή αναβάθμιση. Οι παρεμβάσεις της ΚΑΕ αφορούν τη μετατροπή και λειτουργική αναβάθμιση της έδρας του μπασκετικού Ολυμπιακού, ενώ ο διαγωνισμός των 24,8 εκατ. ευρώ αφορά το ενεργειακό και τεχνικό σκέλος των υποδομών του σταδίου.
Τι σημαίνει το έργο για τον Ολυμπιακό
Για τον Ολυμπιακό, η ενεργειακή αναβάθμιση αποτελεί ένα ακόμη κομμάτι της συνολικής μεταμόρφωσης του ΣΕΦ. Η ΚΑΕ επενδύει ήδη σε νέες εγκαταστάσεις και λειτουργικούς χώρους, την ώρα που το δημόσιο έργο στοχεύει στην ενεργειακή και τεχνική αναβάθμιση του ίδιου του κτιρίου.
Το αποτέλεσμα, εφόσον οι διαδικασίες προχωρήσουν χωρίς νέα εμπλοκή, είναι το ΣΕΦ να αλλάξει σε δύο επίπεδα ταυτόχρονα: ως μπασκετική αρένα και ως κτιριακή υποδομή.
Το αγωνιστικό κομμάτι τρέχει παράλληλα. Στο M24 μπορείτε να δείτε και το πλήρες πλάνο του Ολυμπιακού μπάσκετ για τη νέα σεζόν, το ρόστερ και τα επόμενα μεγάλα παιχνίδια.
Πόσο θα διαρκέσει το έργο
Η προκήρυξη προβλέπει διάρκεια σύμβασης 12 μηνών. Το χρονικό διάστημα αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης και όχι από την ημερομηνία του διαγωνισμού.
Άρα το ακριβές χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης θα εξαρτηθεί από το πότε θα ολοκληρωθεί η αξιολόγηση, πότε θα αναδειχθεί ανάδοχος, αν θα υπάρξουν ενστάσεις και πότε θα υπογραφεί τελικά η σύμβαση.
Πώς θα επιλεγεί ο ανάδοχος
Η διαδικασία είναι ανοιχτή και το κριτήριο ανάθεσης βασίζεται στη βέλτιστη σχέση ποιότητας και τιμής. Επομένως, δεν αρκεί μόνο η χαμηλότερη οικονομική προσφορά· αξιολογούνται τα κριτήρια που προβλέπονται από τα έγγραφα του διαγωνισμού.
Οι προσφορές παραμένουν σε ισχύ για 365 ημέρες, ενώ η διαδικασία διεξάγεται ηλεκτρονικά μέσω του ΕΣΗΔΗΣ.
Τι περιμένουμε πλέον από τις 14 Σεπτεμβρίου
Η 14η Σεπτεμβρίου είναι η επόμενη ημερομηνία που πρέπει να παρακολουθεί όποιος ενδιαφέρεται για το έργο του ΣΕΦ. Η αποσφράγιση θα δείξει το επόμενο στάδιο της διαγωνιστικής διαδικασίας και θα αρχίσει να ξεκαθαρίζει το τοπίο γύρω από τις προσφορές.
Το κρίσιμο είναι ότι σήμερα δεν υπάρχει νέος επίσημος ανάδοχος. Οποιαδήποτε ονομασία εταιρείας πριν από την αποσφράγιση και την αξιολόγηση θα ήταν πρόωρη.
FAQ – Διαγωνισμός και ενεργειακή αναβάθμιση ΣΕΦ
Πόσο κοστίζει η ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ;
Ο προϋπολογισμός είναι 20 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ και 24,8 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ.
Πότε έληξε η προθεσμία για τις προσφορές;
Η προθεσμία υποβολής προσφορών έληξε στις 10 Σεπτεμβρίου 2026 στις 15:00.
Πότε γίνεται η αποσφράγιση των προσφορών;
Η δημοσιευμένη διαδικασία προβλέπει αποσφράγιση στις 14 Σεπτεμβρίου 2026.
Έχει βγει νέος ανάδοχος για το έργο;
Όχι. Μέχρι τη στιγμή σύνταξης του άρθρου δεν έχει ανακοινωθεί νέος ανάδοχος για τον επαναληπτικό διαγωνισμό.
Πόσο θα διαρκέσουν οι εργασίες;
Η διάρκεια της σύμβασης προβλέπεται στους 12 μήνες από την υπογραφή.
Είναι το ίδιο έργο με τις εργασίες που κάνει η ΚΑΕ Ολυμπιακός στο ΣΕΦ;
Όχι. Η ενεργειακή αναβάθμιση είναι ξεχωριστό δημόσιο έργο. Οι εργασίες της ΚΑΕ αφορούν τη λειτουργική και μπασκετική μεταμόρφωση της αρένας.
Το επόμενο ραντεβού για το ΣΕΦ
Με την προθεσμία προσφορών να έχει πλέον κλείσει, το ενδιαφέρον μεταφέρεται στην 14η Σεπτεμβρίου. Εκεί θα αρχίσει να φαίνεται η πραγματική εικόνα του νέου διαγωνισμού των 24,8 εκατ. ευρώ και αν αυτή τη φορά το μεγάλο έργο του ΣΕΦ θα μπορέσει να περάσει χωρίς νέα εμπλοκή στο στάδιο της ανάθεσης και, τελικά, της κατασκευής.
Το M24 θα παρακολουθεί την επίσημη διαδικασία και θα ενημερώσει το ίδιο θέμα μόλις υπάρξει επιβεβαιωμένη νέα πράξη για τις προσφορές ή τον ανάδοχο.
Πηγές