Εξοικονομώ 2025: μια σημαντική αλλαγή ανοίγει πλέον δρόμο επανεξέτασης για αιτήσεις που είχαν απορριφθεί ή δεν εξετάστηκαν, αλλά όχι επειδή ο πολίτης έκανε λάθος. Η 3η τροποποίηση του Οδηγού του προγράμματος προβλέπει μηχανισμό διόρθωσης για περιπτώσεις όπου το πρόβλημα προέκυψε στη διαδικασία αξιολόγησης, με βασική προϋπόθεση ο αρχικός φάκελος να ήταν σωστός και πλήρης.
Η αλλαγή έχει ιδιαίτερη σημασία για όσους θεωρούσαν ότι η αίτησή τους είχε χαθεί οριστικά. Δεν πρόκειται όμως για γενικό άνοιγμα του «Εξοικονομώ 2025» ούτε για νέα περίοδο αιτήσεων για όλους. Η νέα ρύθμιση αφορά συγκεκριμένες απορριφθείσες ή μη εξετασθείσες αιτήσεις και επιτρέπει να ενταχθούν σε συμπληρωματικούς πίνακες εγκεκριμένων αιτήσεων, εφόσον αποδεικνύεται ότι η ευθύνη δεν βάρυνε τον αιτούντα.
Τι αλλάζει με την 3η τροποποίηση
Η νέα απόφαση, με αριθμό ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97465/778/31.08.2026 και δημοσίευση στο ΦΕΚ Β’ 5351/31.08.2026, τροποποιεί για τρίτη φορά το πλαίσιο του «Εξοικονομώ 2025».
Η πιο ουσιαστική αλλαγή αφορά την αξιολόγηση. Αν μία αίτηση απορρίφθηκε εξαιτίας σφάλματος που συνέβη κατά τη διαδικασία αξιολόγησης ή δεν εξετάστηκε για λόγους που αποδεδειγμένα δεν οφείλονται στον ενδιαφερόμενο, μπορεί πλέον να επανεξεταστεί.
Υπάρχει όμως μία κρίσιμη προϋπόθεση: τα δικαιολογητικά που είχαν υποβληθεί κατά την αρχική αίτηση πρέπει να ήταν ορθά και πλήρη. Αν ο φάκελος είχε ουσιώδη κενά ή λάθη που βαρύνουν τον ίδιο τον αιτούντα, η νέα ρύθμιση δεν λειτουργεί ως γενική «δεύτερη αίτηση».
Ποιοι μπορούν να επανεξεταστούν
Η νέα δυνατότητα αφορά κυρίως δύο κατηγορίες:
- αιτήσεις που απορρίφθηκαν από σφάλμα της διαδικασίας αξιολόγησης και όχι εξαιτίας λάθους του πολίτη,
- αιτήσεις που δεν εξετάστηκαν για λόγους που δεν οφείλονταν στον αιτούντα.
Στις περιπτώσεις αυτές μπορούν να δημιουργηθούν και να εγκριθούν συμπληρωματικοί πίνακες εγκεκριμένων αιτήσεων, ακολουθώντας την προβλεπόμενη διαδικασία του προγράμματος.
Για τους ιδιοκτήτες κατοικίας, η εξέλιξη έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία το κόστος στέγασης έχει γίνει κεντρικό οικονομικό ζήτημα. Το M24 έχει αναλύσει αναλυτικά τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα το 2026 και την πίεση από ενοίκια και τιμές ακινήτων.
Δεν σημαίνει ότι ξανανοίγουν οι αιτήσεις για όλους
Αυτό είναι το σημείο που χρειάζεται τη μεγαλύτερη προσοχή. Η τροποποίηση δεν ανακοινώνει νέο γενικό κύκλο αιτήσεων για το «Εξοικονομώ 2025» και δεν δίνει δικαίωμα σε κάθε απορριφθέντα να ξεκινήσει από την αρχή.
Πρόκειται για μηχανισμό αποκατάστασης περιπτώσεων στις οποίες υπήρξε αποδεδειγμένο πρόβλημα αξιολόγησης ή μη εξέταση χωρίς ευθύνη του πολίτη. Με άλλα λόγια, το κλειδί δεν είναι απλώς ότι μια αίτηση απορρίφθηκε, αλλά γιατί απορρίφθηκε.
Τι γίνεται αν υπήρχε λάθος στον αρχικό φάκελο
Αν η αίτηση περιείχε ουσιώδη ανακρίβεια, ελλιπή δικαιολογητικά ή στοιχείο που επηρέαζε την κατάταξη, η νέα ρύθμιση δεν σημαίνει αυτόματα ότι ο φάκελος «σώζεται».
Ο Οδηγός ξεχωρίζει τα μη ουσιώδη από τα ουσιώδη σφάλματα. Μικρά λάθη που δεν επηρεάζουν την ουσία της αξιολόγησης δεν οδηγούν απαραίτητα σε απόρριψη. Αντίθετα, ουσιώδεις ανακρίβειες που επηρεάζουν τη βαθμολογία ή την κατάταξη μπορούν να οδηγήσουν ακόμη και σε επανακατάταξη της αίτησης.
Οι συμπληρωματικοί πίνακες είναι το βασικό «κλειδί»
Η νέα διαδικασία δεν περιγράφεται ως απλή επανυποβολή από τον πολίτη. Η αλλαγή επιτρέπει στον Φορέα Υλοποίησης να καταρτίζει Συμπληρωματικούς Πίνακες Εγκεκριμένων Αιτήσεων για τις υποθέσεις που δικαιούνται επανεξέταση.
Αυτό σημαίνει ότι όσοι θεωρούν πως έχουν βρεθεί εκτός προγράμματος εξαιτίας σφάλματος της διαδικασίας πρέπει να παρακολουθούν τις επίσημες ανακοινώσεις του «Εξοικονομώ 2025» και την κατάσταση της αίτησής τους στο πληροφοριακό σύστημα.
Στο ίδιο στεγαστικό πεδίο, πολλοί πολίτες είχαν επίσης μπροστά τους κρίσιμες προθεσμίες στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» για τα ήδη εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια, κάτι που δείχνει πόσο σημαντικός έχει γίνει ο σωστός έλεγχος των ημερομηνιών και των σταδίων κάθε προγράμματος.
Τι αλλάζει για ενοικιαζόμενες και δωρεάν παραχωρούμενες κατοικίες
Η 3η τροποποίηση περιλαμβάνει και αλλαγές στον τρόπο ελέγχου των αιτήσεων που αφορούν ενοικιαζόμενες ή δωρεάν παραχωρούμενες κατοικίες.
Για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις εφαρμόζονται οι κανόνες ενισχύσεων de minimis. Ως ενίσχυση λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της επιχορήγησης και, όπου προβλέπεται, η επιδότηση τόκων.
Ο έλεγχος σώρευσης των ενισχύσεων γίνεται μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος Σώρευσης Κρατικών Ενισχύσεων Ήσσονος Σημασίας, τόσο πριν από την υπαγωγή όσο και πριν από τη χορήγηση της ενίσχυσης.
Το όριο των 300.000 ευρώ
Για όσους εμπίπτουν στους κανόνες de minimis, το συνολικό ύψος των σχετικών κρατικών ενισχύσεων δεν μπορεί να ξεπερνά τα 300.000 ευρώ σε περίοδο τριών ετών, σύμφωνα με το ισχύον ευρωπαϊκό πλαίσιο.
Για τον μέσο ιδιοκτήτη μιας κύριας κατοικίας το ποσό αυτό μπορεί να φαίνεται πολύ υψηλό, όμως ο κανόνας αφορά κυρίως περιπτώσεις όπου το ακίνητο συνδέεται με οικονομική δραστηριότητα ή άλλη ενίσχυση που υπάγεται στο ίδιο καθεστώς.
Η βασική κατάταξη των αιτήσεων δεν αλλάζει
Η 3η τροποποίηση δεν ανατρέπει τον βασικό μηχανισμό κατάταξης. Οι αιτήσεις συνεχίζουν να αξιολογούνται με βάση το κριτήριο των Βαθμοημερών, ενώ οι πίνακες παραμένουν χωριστοί για τις έξι κατηγορίες ωφελουμένων.
Σε περίπτωση ισοβαθμίας προηγείται η αίτηση με την προγενέστερη χρονοσήμανση ηλεκτρονικής υποβολής. Επομένως η νέα διαδικασία επανεξέτασης δεν σημαίνει ότι αλλάζει συνολικά η σειρά όλων των υποψηφίων.
Τι επιδοτεί το Εξοικονομώ 2025
Το πρόγραμμα παραμένει προσανατολισμένο στην ενεργειακή αναβάθμιση της κύριας κατοικίας. Μεταξύ των επιλέξιμων παρεμβάσεων περιλαμβάνονται:
- αντικατάσταση κουφωμάτων,
- θερμομόνωση,
- αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και ψύξης,
- συστήματα ζεστού νερού με Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας,
- έξυπνα συστήματα διαχείρισης ενέργειας,
- συστήματα αποθήκευσης ενέργειας όπου προβλέπονται.
Η ενεργειακή αναβάθμιση πρέπει να πετυχαίνει εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας άνω του 30% και αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Για όσους εξετάζουν γενικότερα τις δυνατότητες στήριξης του νοικοκυριού, το M24 έχει παρουσιάσει και το Κοινωνικό Leasing 2026 και όσα έχουν ήδη κλειδώσει για τους δικαιούχους.
Η προθεσμία της 30ής Νοεμβρίου δεν αφορά όλους
Ξεχωριστά από τη νέα ρύθμιση για τις απορριφθείσες αιτήσεις, έχει δοθεί παράταση ολοκλήρωσης έως τις 30 Νοεμβρίου 2026 μόνο για συγκεκριμένες κατηγορίες ήδη ενταγμένων δικαιούχων.
Η παράταση αφορά αιτήσεις στις οποίες έχει πραγματοποιηθεί μέσω του πληροφοριακού συστήματος μεταφορά πόρων προς αναδόχους ή προμηθευτές, καθώς και υπαχθείσες αιτήσεις που βρίσκονται σε κατάσταση διαδοχής. Δεν πρέπει λοιπόν να συγχέεται αυτή η προθεσμία με τη σημερινή δυνατότητα επανεξέτασης.
Τι πρέπει να κάνει τώρα κάποιος που είχε απορριφθεί
Αν μια αίτηση είχε απορριφθεί, το πρώτο βήμα είναι να ελεγχθεί προσεκτικά η αιτιολογία. Η νέα ρύθμιση έχει αξία μόνο όταν μπορεί να αποδειχθεί ότι η απόρριψη ή η μη εξέταση δεν οφειλόταν στον αιτούντα και ότι τα δικαιολογητικά της αρχικής υποβολής ήταν πλήρη και σωστά.
Πρακτικά, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να παρακολουθεί την ηλεκτρονική καρτέλα της αίτησης, τις επίσημες ανακοινώσεις του προγράμματος και τυχόν νέα ενημέρωση από τον Φορέα Υλοποίησης. Μέχρι στιγμής η 3η τροποποίηση θεσπίζει τον μηχανισμό επανεξέτασης· δεν αποτελεί γενική πρόσκληση νέας αίτησης.
Οι παρεμβάσεις για κατοικία και ενέργεια είναι πλέον μέρος της συνολικής πίεσης που δέχεται ο οικογενειακός προϋπολογισμός. Στο M24 παρακολουθούμε παράλληλα και το πακέτο της ΔΕΘ 2026 για φόρους, οικογένειες και κόστος ρεύματος.
Εξοικονομώ 2025: η αλλαγή σε 30 δευτερόλεπτα
- Νέα δυνατότητα: επανεξέταση συγκεκριμένων απορριφθεισών ή μη εξετασθεισών αιτήσεων.
- Προϋπόθεση: το πρόβλημα να μην οφείλεται στον αιτούντα.
- Αρχικός φάκελος: πρέπει να ήταν ορθός και πλήρης.
- Δεν ανοίγουν νέες αιτήσεις: δεν πρόκειται για γενικό νέο κύκλο.
- Διαδικασία: μπορούν να δημιουργηθούν συμπληρωματικοί πίνακες εγκεκριμένων αιτήσεων.
- Ενοικιαζόμενες κατοικίες: ενισχύεται ο έλεγχος de minimis.
- Κατάταξη: ο βασικός μηχανισμός δεν αλλάζει.